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当事人宣称日销七亿实际不到五亿 上海宝山查处违法房地产广告案
国家工商总局门户网站:www.saic.gov.cn     2015年12月08日    来源: 中国工商报
 

  因广告宣传内容与实际情况不符,且广告中未载明开发企业名称和预售许可证号,11月24日,上海宝邸置业有限公司(下称宝邸置业公司)收到上海市宝山区市场监管局28.5万元罚单。

  据悉,宝邸置业公司于今年6月12日取得上海市商品房预售许可证,并于6月13日正式开盘销售位于宝山区淞良路99弄的“盛世宝邸”楼盘二期商品房。其委托上海潮廷广告有限公司制作了巨幅广告在大楼墙体发布,内容为“盛世宝邸开盘当日净销 7亿元”,广告费用合计9.5万元。

  上海市宝山区市场监管局经调查得知,截至案发,宝邸置业公司已签订定金合同201份,房屋总价6.7亿余元。其中,今年6月13日签订的定金合同为145份,房屋总价约4.9亿元;6月13日以后签订的定金合同为24份,房屋总价约0.75亿元;未签署日期的定金合同为32份,房屋总价约1.06亿元。另外,通过查询上海市房屋交易中心网,该局获知“盛世宝邸”楼盘二期在今年6月和7月的登记备案套数分别为26套和143套。

  该局认为,宝邸置业公司的广告内容与实际情况不符,存在虚假和引人误解的内容,构成了《广告法》第二十八条第二款第(二)项所指的销售状况信息与实际情况不符,对购买行为有实质性影响的虚假广告。因此,根据《广告法》第五十五条第一款相关规定,该局责令当事人在相应范围内消除影响,并罚款28.5万元。

  此外,上海市宝山区市场监管局认为,宝邸置业公司在房地产广告中未载明开发企业名称和预售许可证书号的行为违反了《房地产广告发布暂行规定》第六条第一款“房地产预售、销售广告,必须载明以下事项:(一)开发企业名称;(二)中介服务机构代理销售的,载明该机构名称;(三)预售或者销售许可证书号”的规定,因此责令该公司立即停止发布上述广告。

 

 

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